En Renta Nave Industrial de 3,000 m2 en Parque Industrial, Yucatán

La nave industrial se localiza en el corredor industrial de Mérida - Hunucmá dentro de un parque industrial al norponiente de la ciudad de Mérida. A solo 8 minutos del periférico de Mérida y rodeado de los siguientes puntos importantes:

-Planta Kekén (industria alimentos)
-Planta Cervecera Grupo Modelo
-Planta Uchiyama (sector automotriz)
-Universidades de especialidad en ingenierías
-Poblado de Hunucmá con mas de 30,000 habitantes y Ciudad Caucel con mas de 100,000 habitantes

AMENIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL
Cuenta con infraestructura de primer nivel y amenidades para los usuarios, tales como:
-Vialidades pavimentadas con ancho mínimo de 14 metros.
-Caseta de control con servicio de vigilancia 24/7
CCTV.
-Alumbrado de vialidades con luminarias tipo LED.
-Servicios de energía, agua potable e internet
-Estacionamiento exterior para camiones.
-Estacionamiento interior para autos y camiones.
-Jardines en áreas comunes.
-Sistema de hidrantes para seguridad contraincendios.

CARACTERÍSTICAS DE NAVE INDUSTRIAL 3,000 m2:

-Nave de 3,000 m2 con posible división de 2 módulos
-Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50.
-Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado.
-Altura Máxima: 12.30 mts.
-Altura Mínima: 10.30 mts.
-Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio).
-Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora.
-Rampa de acceso con 5 mts de altura
-Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
-Pisos interiores: Concreto MR42
-Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
-Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC.
-Energía: media atención disponible a pie de la nave.

-Claro Libre: 16 x 21 mts.
-Energía: media atención disponible a pie de la nave.
-Red de agua potable suministrada por el parque.
-Drenaje pluvial y sanitario incluido.
-Internet Fibra Óptica Telmex.
-Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 100 m2).
-Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS

Precio de Renta por m2:
$5.5 USD + IVA

CONDICIONES DE RENTA
-Contrato Plazo mínimo de 3 años
-1 mes de Renta anticipada
-2 meses de Depósito en garantía antes IVA
-Gastos notariales y fianza de cumplimiento

FECHA DE ENTREGA:
-2 a 3 meses posteriores a la firma de Contrato de Arrendamiento (Julio-Agosto 2024)

Propiedad privada
*Sujetos a cambio de precio sin previo aviso