Residencia en venta aire puro

MEMORIA DESCRIPTIVA / FICHA TÉCNICA DE PROYECTO
CASAS AIRE PURO

Casa Tipo:

Distribución:
Cochera techada para 3 vehículos
Sala
Comedor
Cocina con barra desayunadora
Area de bar con barra en terraza
Terraza techada
Alberca
Cuarto de servicio con baño
Patio de tendido
baño de visitas
Habitación principal con closet vestidor y baño
2 habitaciones secundarias con closet corrido y baño propio.

Detalles y equipamiento:
Altura interior 2.70 metros
Acabados en muros exteriores a tres capas con pintura
Acabados en muros exteriores con piedra laja en fachada
Concreto estampado en cochera
Piso Cesantoni Balau café en pasillo de acceso
Piscina con acabado chukum de 4m por 2.95m
Acabados en muros interiores con yeso directo a block y pintura
Piso interior cerámico Brunei Gray estilo piedra en formato 60x60
Meseta en cocina de granito verde uvatuba
Meseta de barra tipo bar en acabado chukum
Meseta de baño de mármol santo tomás
Acabado en regadera (piso y muros) con mármol santo tomás en formato 30 XLL
Puertas piso a techo con madera sapelly
Nichos para aires acondicionados
Muebles de con isla fabricada con madera sapelly (no incluye electrodomésticos) Cancelería con aluminio color negro, línea de 3” y cristal de 6 mm (incluye mosquiteros) Tinaco de 750 litros
Incluye calentador de 38 litros
Bomba sumergible de cisterna al tinaco Aquex o similar
Biodigestor de 900 litros marca ecoplastik o similar
Instalación de red para gas con tres salidas (Calentador, estufa y secadora)
Incluye ventiladores
Incluye muebles de baño, monomandos y accesorios de baño (Proyecta de Helvex)
Incluye hamaqueros (2 pza planta baja, 6 pza planta alta, dos por habitación) Pasillo lateral con puerta de aluminio






Áreas:
285 m2 de terreno
222 m2 techados de construcción
20 m2 áreas y accesos no techados
100 m2 jardines
Total 242 m2 de construcción

Generales del complejo:

Proyecto con licencia de construcción ante el H. Ayuntamiento de Mérida, Yucatán.
Proyecto con proyecto estructural y firma responsiva.
Cinco casas en privada de 136 lotes en San ignacio, con las siguientes amenidades:
Amenidades deportivas: Canchas de pádel, piscina y canal de nado, gym, circuito funcional, circuito de joggin, spiro.
Amenidades para el bienestar: Salón de yoga, slackline, salón de fisioterapia y masajes, jardín zen.
Amenidades recreativas: Huerto orgánico, parques temáticos, kids club, terrazas sociales, jardín de eventos, área de grill, game cave.
Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas, sistema de registro con huella digital para trabajadores, gate guard system, para control de entrada e invitaciones.
Urbanización: Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable

Precio de pre venta: $4,600,000


Adicionales:
Jardinería
Tanque estacionario
Paneles solares
Smart home
Aires acondiconados

Entrega: Julio 2023
Cuota de mantenimiento: 1,690 mensuales
Fondo de reserva: $1,500 pago unico

Se puede apartar la casa con $10,000 y se firma una promesa de compra venta por el 20% del valor total de la venta