Todo el lujo y el confort reunidos en esta hermosa propiedad en venta

Descubre la tranquilidad de vivir en una exclusiva propiedad que cuenta con todo
lo necesario para disfrutar y convivir en armonía en uno de los fraccionamientos privados,
más amplios, arbolados y seguros de la ciudad de Mérida, el Club de Golf La Ceiba.

Amplios y acogedores espacios:
Casa de 4 recámaras en planta baja, cada una con su closet vestidor; dos de ellas con baño privado y otras dos compartiendo baño.

La recámara principal, con vista a las terrazas y el jardín, cuenta con doble vestidor, baño con doble lavabo, regadera rodeada de vidrio templado, tina con hidromasaje y área privada de inodoro y bidet.
Adjunto a la recámara principal hay una oficina privada con acceso independiente
desde la terraza.

Espaciosa sala, amplios pasillos, terraza con dos áreas para sala y comedor
exteriores.

Cocina integral con elegante cubierta de cuarzo totalmente equipada, isla central y barra de desayunador, amplio comedor, espaciosa alacena con tarja, amplias mesetas y espacio para segundo refrigerador o congelador.

Características
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Parrilla
· Patio
· Riego por aspersión
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Aire acondicionado
· Bodega
· Cocina
· Cocina equipada
· Cocina integral
· Cuarto de servicio
· Fraccionamiento privado
· Hidroneumático
· Seguridad 24 horas
· Una sola planta
· Alberca
· Mascotas permitidas
· Permitido fumar
· Área de juegos infantiles
· Cancha de tenis
· Gimnasio
· Salón de usos múltiples

Amplio family room con espacios de estudio para varias personas, sala de televisión y área de música.

Dos piscinas con iluminación y sistema de filtrado.
Amplia terraza con barra de servicio para eventos sociales, área de asador y baño.

Cuenta con un amplio jardín con sistema de riego, iluminación, diversos frutales y hermosas palmas.

Equipado:
Con aires acondicionados, numerosos ventiladores en todas las áreas, paneles
solares, hidroneumático, calentador solar y dos conexiones a internet de fibra
óptica de alta velocidad.

En el segundo piso, al cual se accesa con escalera independiente a la casa principal, se encuentra una amplia recámara para visitas con baño completo y el área de servicio (cuarto con baño completo) y lavandería techada con conexiones
para lavadora y secadora, tarja, área de planchado y tendedero)

Cochera exterior para 3 autos y cochera interior para 3 autos con portón eléctrico.
Explanada para usos múltiples como juegos o deportes.
Amplio taller con área de almacenamiento. Bodega de accesorios de jardinería.

Amenidades:
El fraccionamiento Club de Golf La Ceiba cuenta con casa club con gimnasio, sauna, restaurante, bar, canchas de tenis, piscina, salón de eventos, área de juegos infantiles y campo de golf de 18 hoyos con precio preferencial para residentes. Asimismo tiene capilla privada y un hermoso parque a una cuadra de distancia de la propiedad.

Ubicación:
Está convenientemente ubicado cerca de la Universidad Anáhuac-Mayab, el colegio Madison International School y el Yucatán Country Club.
Su privilegiada ubicación lo coloca a 8 minutos de centros comerciales,
supermercados y restaurantes y a 20 minutos del puerto de Progreso.

Por un costo adicional, la propiedad se puede vender parcial o totalmente amueblada.

Libre de gravamen
Fideicomiso existente