Este es un proyecto con un perfil de inversión sumamente robusto, diseñado para capitalizar la altísima demanda de logística de última milla y servicios comerciales en el corazón de la Ciudad de México.
LOCAL COMERCIAL (A. RENT) 117.58 M2
Master Plan: Estrategia y Eficiencia Espacial
El inmueble destaca por un aprovechamiento del 100% de la huella del terreno en su despliegue subterráneo y una verticalidad que maximiza el retorno sobre el área rentable.
1. Conectividad y Logística (Sótano y Planta Baja)
Sótano (734.02 m²): Un espacio masivo que funciona como el "motor" del edificio. Ideal para estacionamiento de flota logística, zona de maniobras técnica o almacenamiento de alta densidad.
Planta Baja Comercial: * Local Comercial (117.58 m²): Con frente a calle, diseñado para atención directa al público (pick-up point o showroom).
Área de Abasto (437.57 m²): Zona de carga, descarga y despacho rápido, optimizando los tiempos de tránsito.
2. Capacidad Operativa Vertical (Niveles 1 al 8)
El edificio cuenta con 8 niveles tipo, sumando un total de 4,654.40 m² de área rentable destinada a abasto/almacenaje.
Eficiencia por nivel: Cada planta de 581.80 m² ofrece un lienzo abierto para la configuración de racks, cámaras de frío o micro-centros de cumplimiento (fulfillment centers).
Áreas Comunes (132.39 m²): Espacios optimizados para elevadores de carga de alta capacidad, núcleos de escaleras y servicios para el personal.
Debido a su ubicación en la Zona Centro y su configuración de "Abasto", este edificio se perfila como un Hub Logístico Vertical o un centro de distribución especializado, ideal para sectores que requieren inmediatez en el envío.
Tu Patrimonio Inmobiliaria
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